マンション駐車場の出入口にあるスライド門扉の塗装を行った事例です。塗膜の浮きやチョーキング（触ると手に付く白い粉）、錆が出ていたスチール製の門扉15mを、ケレンで傷んだ塗膜と錆を落としてから、錆の補修塗り・防錆の下塗り・上塗りの順に塗り直しました。工期は5日間です。
施工案件情報
| 施工対象 | マンション駐車場のスライド門扉（スチール製） |
|---|---|
| 工事区分 | 改修塗装（錆・チョーキングの補修と防錆） |
| 施工範囲 | スチール門扉 15m |
| 色 | N-7 |
| 工期 | 5日間 |
スライド門扉の塗装の工事内容
スライド門扉は屋外で雨風にさらされ続けるうえ、レールや車輪のまわりなど入り組んだ部分が多く、錆や塗膜の傷みが出やすい設備です。今回の門扉も、塗膜の浮きやチョーキング、下枠まわりの錆が目立つ状態で、お客様からは「マンションの顔である門扉をきれいにしたい」というご要望をいただきました。
長持ちさせるために、まず機能を失って浮いた古い塗膜（死膜）と錆を、高圧洗浄とケレンで落としました。そのうえで、ケレンで取りきれない錆には日本ペイントのさび面素地調整補助剤「サビスタファイン」で補修塗りを行い、下塗りに「ハイポンファインプライマーII」、上塗りに「防錆形ファインウレタンU100」（色：N-7）を使っています。
出入口での作業になるため、門扉を開け閉めできない時間帯や安全対策は事前にマンション管理組合と調整し、住民の方の通行に配慮しながら進めました。
スライド門扉の塗装の工程ごとの施工写真
スライド門扉：施工前と仕上がり
施工前のスライド門扉
塗り直したスライド門扉
施工前の門扉（左）と、上塗りまで終えた門扉（右）です。全体を同じ色で塗り直し、塗膜の浮きやチョーキングで傷んでいた表面がそろいました。
下枠の錆：施工前と仕上がり
施工前の下枠（錆）
塗り直した下枠
雨水がたまりやすい下枠には、錆が点々と出ていました（左）。錆を落としてから補修塗りと下塗り・上塗りを重ね、下側の金具まわりまで塗り直しています（右）。
施工前の錆と塗膜の傷み
下部横材の錆
横材の下側の錆
下部の横材には錆が広がり、塗膜が浮いている部分もありました。この上から塗り重ねても早く剥がれるため、先に古い塗膜と錆を落とします。
ケレンで古い塗膜と錆を落とす
下枠のケレン
門扉全体のケレン
浮いた塗膜（死膜）と錆を、工具を使って落としていきます。足元は養生シートで覆い、落とした塗膜や錆が周りに散らないようにしました。
錆の補修塗り
刷毛で補修塗り
補修塗りを終えた門扉
ケレンで取りきれない錆には、サビスタファインで補修塗りを行います（左）。右は補修塗りを終えた段階の門扉です。
中塗りと上塗り
中塗りの作業
上塗り後の縦格子
下塗りのあと、中塗りと上塗りを重ねます。上塗りには防錆形ファインウレタンU100（N-7）を使いました。
工事中の様子と仕上がり
通行を区切って作業
塗り直した門扉の全景
出入口での作業のため、コーンと看板で作業範囲を区切り、足元を養生して進めました。
スライド門扉の塗装で押さえたポイント
一つ目は、劣化の状態に合わせた下地づくりです。塗膜の浮きと錆が出ていたため、死膜と錆を落としたうえで、残った錆に補修塗りを行い、その上から防錆の下塗りを重ねる二段階の防錆処理としました。
二つ目は、チョーキングへの対処です。手に白い粉が付くチョーキングは、塗膜が傷んできたサインです。粉になった塗膜を高圧洗浄とケレンで落とし、新しい塗膜がしっかり密着するようにしました。
三つ目は、細かい部分の塗り残しを防ぐことです。スライド門扉はレールや格子など入り組んだ部分が多く、塗り残すとそこから錆が出ます。刷毛やローラーを使い分け、細部まで塗り込みました。
四つ目は、住民の方の通行への配慮です。門扉を開け閉めできない時間帯と安全対策を、事前にマンション管理組合と調整しました。
スライド門扉の塗装の工事概要
| 施工対象 | マンション駐車場のスライド門扉 |
|---|---|
| 施工範囲 | スチール門扉 15m |
| 素地 | スチール |
| 工程 | 高圧洗浄・ケレン → 補修塗り → 下塗り → 中塗り → 上塗り |
| 補修塗り | 日本ペイント サビスタファイン |
| 下塗り | 日本ペイント ハイポンファインプライマーII |
| 上塗り | 日本ペイント 防錆形ファインウレタンU100（N-7） |
| 工期 | 5日間 |
スライド門扉の塗装のような鉄部の塗り替えを依頼する前に決めておくことは工場の鉄部塗装を依頼する前に決めること｜範囲・錆の状態・作業条件と色で解説しています。対応している工事は設備・機械塗装のページでご案内しています。
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